Terrain constructible 1542 m² + 8862 m² de terrain agricole – Garage existant – Lamothe-Montravel
57 802€
Localisation : LAMOTHE MONTRAVEL, 24230
10404 m²
🌿 À Lamothe-Montravel, au calme d’un petit hameau en impasse, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre constructeur et exposé plein Sud.
En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité.
Un garage déjà bâti d’environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle — un vrai plus pour démarrer votre projet ou stocker le matériel pendant la construction.
Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et la fibre passent devant la propriété.
Un assainissement individuel est à prévoir.
💡 Le PLUi autorise une emprise au sol jusqu’à 40 %, soit la possibilité d’édifier jusqu’à 547 m² de surface bâtie. (Zone UC)
👉 Les atouts :
• Environnement calme et champêtre
• Belle exposition Sud face à un terrain agricole
• Garage existant à terminer
• Terrain plat et facile à aménager
• Grand potentiel constructible
Un cadre idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 595925 )
En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité.
Un garage déjà bâti d’environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle — un vrai plus pour démarrer votre projet ou stocker le matériel pendant la construction.
Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et la fibre passent devant la propriété.
Un assainissement individuel est à prévoir.
💡 Le PLUi autorise une emprise au sol jusqu’à 40 %, soit la possibilité d’édifier jusqu’à 547 m² de surface bâtie. (Zone UC)
👉 Les atouts :
• Environnement calme et champêtre
• Belle exposition Sud face à un terrain agricole
• Garage existant à terminer
• Terrain plat et facile à aménager
• Grand potentiel constructible
Un cadre idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 595925 )
Localisation du bien : Terrain 10404 m2 à vendre à LAMOTHE MONTRAVEL
24230 LAMOTHE MONTRAVEL
Prix de vente avec honoraires : 57 802€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
