Chartreuse du XVIIIe avec vignoble – Entre-deux-Mers
575 000€
Localisation : MOULON, 33420
10 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
258 m²
À 30 km de Bordeaux, dans un cadre bucolique au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 635 m² au sol (258 m² habitables) incarne le charme et le caractère de l’architecture ancienne.
Édifiée en pierre meulière avec son pigeonnier d’époque, elle s’étend sur plus de 5 hectares mêlant vignes, prés et bois.
La maison principale propose de beaux volumes : salon, deux salles à manger, cuisine, trois grandes chambres et des combles aménageables (80 m²). De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, que ce soit pour une résidence de charme ou une activité de réception ou d’hébergement.
À cela s’ajoutent :
• un chai attenant de 200 m² avec cuves (capacité 1 577 hl),
• plusieurs dépendances (garages, chais de réserve – 148 m²),
• un vignoble AOP Bordeaux Rouge (1,6 ha en Merlot) en parfait état de production.
Une propriété rare, entre patrimoine, nature et potentiel viticole ou événementiel, à seulement 13 km de la N89.
Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 581105 )
Édifiée en pierre meulière avec son pigeonnier d’époque, elle s’étend sur plus de 5 hectares mêlant vignes, prés et bois.
La maison principale propose de beaux volumes : salon, deux salles à manger, cuisine, trois grandes chambres et des combles aménageables (80 m²). De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, que ce soit pour une résidence de charme ou une activité de réception ou d’hébergement.
À cela s’ajoutent :
• un chai attenant de 200 m² avec cuves (capacité 1 577 hl),
• plusieurs dépendances (garages, chais de réserve – 148 m²),
• un vignoble AOP Bordeaux Rouge (1,6 ha en Merlot) en parfait état de production.
Une propriété rare, entre patrimoine, nature et potentiel viticole ou événementiel, à seulement 13 km de la N89.
Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 581105 )
Prix de vente avec honoraires : 575 000€
- Prix hors honoraires 550 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.55% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
