Maison contemporaine de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes
315 000€
Localisation : MOULON, 33420
7 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
128 m²
Dans un environnement bucolique et calme absolu, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par sa situation privilégiée sur la commune de Moulon, avec une superbe vue dégagée sur les vignes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle attenante à un cellier-buanderie. Un bureau, avec accès direct sur l’extérieur, complète la partie jour.
L’espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative,
• Deux chambres supplémentaires,
• Une seconde salle d’eau,
• Et un dressing familial spacieux.
Côté extérieur, profitez pleinement d’une belle terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un carport double, un garage pouvant servir d’atelier ou de rangement, ainsi qu’une allée en enrobé apportent confort et praticité.
Les +
• Construction répondant à la norme RT2012
• Chauffage et climatisation gainable dans chaque pièce
• Volets roulants électriques + volets battants
• Stores occultants pour une meilleure gestion de la chaleur
• Adoucisseur d’eau
• Modèle “Garonne” de MCA
• Plus de 120 m² habitables sur un terrain de 1 242 m²
• Assainissement individuel aux normes
Une maison soignée, dans un cadre verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587764 )
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle attenante à un cellier-buanderie. Un bureau, avec accès direct sur l’extérieur, complète la partie jour.
L’espace nuit comprend :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative,
• Deux chambres supplémentaires,
• Une seconde salle d’eau,
• Et un dressing familial spacieux.
Côté extérieur, profitez pleinement d’une belle terrasse donnant sur la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un carport double, un garage pouvant servir d’atelier ou de rangement, ainsi qu’une allée en enrobé apportent confort et praticité.
Les +
• Construction répondant à la norme RT2012
• Chauffage et climatisation gainable dans chaque pièce
• Volets roulants électriques + volets battants
• Stores occultants pour une meilleure gestion de la chaleur
• Adoucisseur d’eau
• Modèle “Garonne” de MCA
• Plus de 120 m² habitables sur un terrain de 1 242 m²
• Assainissement individuel aux normes
Une maison soignée, dans un cadre verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 587764 )
Prix de vente avec honoraires : 315 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
